Frau schreibt mit anderem Mann

Zitat von Ichgeheim:

Was bedeutet ohne Tilgung kein wohnwert?
Das haus Darlehen ist momentan ohne Tilgung.

Du zahlst doch wahrscheinlich eine Monatsrate, die beinhaltet in der Regel Zinsen und Tilgung. Du kannst die komplette Rate am Wohnwert abziehen, der Dir als fiktives Einkommen zugerechnet wird.

Zitat von DoubleHope:

Auch nicht ganz richtig, vom Wert des Hauses müssen die Schulden abgezogen werden. Du musst also nur die Wertsteiegerung - die kann allerdings erheblich sein - mit ihr teilen.

Das Anfangsvermögen wird dem Endvermögen gegenübergestellt, die Differenz wird geteilt.

Ohje, soll mein Anwalt machen.
Das ist mir zu viel.

Zitat von Ichgeheim:

Na super das heisst mein Umbau und die Renovierung die ich bezahlen darf steigert den Wert meines Hauses und davon muss ich ihr noch Geld geben.
Völlig beknackt.

Ist aber so...
Die Frage ist, wie Umbau und Renovierung bewertet werden.

Zitat von Ichgeheim:

Ohje, soll mein Anwalt machen.
Das ist mir zu viel.

Genauso sehe ich das auch. Keiner hier kann dir wirklich fundierte rechtliche Auskunft geben. Das sind nur Spekulationen. Dein Anwalt ist hier deine sichere Bank.

Zitat von unbel Leberwurst:

Die Frage ist, wie Umbau und Renovierung bewertet werden

Auch diese Frage wird ihm der Fachanwalt beantworten. Darüber jetzt zu spekulieren und den TE verrückt zu machen bringt nichts.

Zitat von DoubleHope:

die beinhaltet in der Regel Zinsen und Tilgung

Der TE sagt, momentan ist das Darlehen ohne Tilgung - ich vermute also ein Tilgungaussetzungsdarlegen (TA), was mit zB einem Bausparvertrag gegen gesichert wird. Ziemlich teure Variante, für meine Begriffe, aber nicht unüblich.

Zitat von Ichgeheim:

Ohje, soll mein Anwalt machen.
Das ist mir zu viel.

Das ist auch das Beste!

Zitat von Ichgeheim:

Ohje, soll mein Anwalt machen.
Das ist mir zu viel.

Ja, aber der Anwalt kann das Endvermögen, sprich den aktuellen Hauswert, nicht festlegen.
Das macht ein Gutachter oder Du einigst Dich mit Deiner Frau auf einen Wert.

Deine Frau kann natürlich auch auf den Zugewinnausgleich verzichten, wenn sie will.

Zitat von unbel Leberwurst:

Deine Frau kann natürlich auch auf den Zugewinnausgleich verzichten, wenn sie will

Ich glaube, da friert eher die Hölle zu...

Zitat von unfassbar:

Auch diese Frage wird ihm der Fachanwalt beantworten. Darüber jetzt zu spekulieren und den TE verrückt zu machen bringt nichts.

Das hat nichts mit verrückt machen und Spekulation zu tun.

Ein Anwalt ist ein Anwalt und kein Bausachverständiger.

Zitat von Ichgeheim:

Das haus Darlehen ist momentan ohne Tilgung.

Ach du Heiland. Keine Tilgung ? Wieso das ?
Ist das so knapp bemessen bei euch ?
Das verteuert ja alles noch mehr.

Zitat von unfassbar:

Genauso sehe ich das auch. Keiner hier kann dir wirklich fundierte rechtliche Auskunft geben. Das sind nur Spekulationen. Dein Anwalt ist hier deine sichere Bank.

Naja, wenn du selbst keine Ahnung hast was ist es oft so, dass der Anwalt den für ihn besten Weg wählt.
Und das könnte ein Ergebnis sein ohne großen Aufwand.

Zitat von Isely:

Ach du Heiland. Keine Tilgung ? Wieso das ?
Ist das so knapp bemessen bei euch ?
Das verteuert ja alles noch mehr.

Ne, das ist doch gut.
Wenn keine Tilgung, dann sind ja die Schulden höher

Zitat von Isely:

Ach du Heiland. Keine Tilgung ? Wieso das ?
Ist das so knapp bemessen bei euch ?
Das verteuert ja alles noch mehr.

Weil da ein Bausparvertrag mit dranhängt und ein zweiter Kredit, der den Umbau finanziert hat. Der wird zuerst bezahlt weil höhere Zinsen.

Es gibt viele unterschiedliche Wege, ein Haus zu finanzieren und das Annuitätendarlehen ist nur ein typischer Weg.
In Zeiten höherer Zinsen kann es es sinnvoll sein, ein Endfälliges Darlehen aufzunehmen und mit einem Bausparer abzulösen. Mein Bruder hat es so gemacht und ich vermute mal, dass er gerechnet hat. Heute ist es eher nicht so empfehlenswert, da man auch auf dem freien Markt günstige Zinssätze realisiert bekommt.

Zitat von Ichgeheim:

. Der wird zuerst bezahlt weil höhere Zinsen.

....Umschuldung!? Erkundige dich doch mal.